De wooncrisis aanpakken door bóvenop bestaande woningen te bouwen of ze op te delen. Dat klinkt als een mooie mogelijkheid om het woningtekort in Nederland tegen te gaan. Maar is het ook praktisch? "Je moet alle kansen aangrijpen."

Als we grote woningen in Nederland zouden splitsen, zouden we 350.000 extra mensen kunnen huisvesten. Dat bepleit Vereniging Eigen Huis (VEH) vandaag. Ze roepen gemeenten en de regering dan ook op om die kans te grijpen. Bij woning splitsen gaat het erom dat een huis wordt opgedeeld in twee huizen. Dat betekent ook twee huisnummers, twee elektriciteitsmeters en twee aparte voordeuren.

Willen mensen dat wel?

Uit onderzoek van ons EenVandaag Opiniepanel naar het splitsen van woningen blijkt dat bijna de helft van huizenbezitters het een goed idee vindt dat mensen met een koopwoning worden gestimuleerd om de woning te splitsen. Een kwart van het panel denkt dat het splitsen van woningen gaat helpen om het tekort terug te dringen.

Maar als puntje bij paaltje komt zegt slechts 1 van de 10 huizenbezitters te overwegen om hun woning aan te laten passen voor meerdere woonplekken, áls dit vergoed wordt door de gemeente.

'Oproep is hartstikke goed'

Dat klinkt niet als veel, maar voor woningmarktdeskundige bij kenniscentrum Platform31 Frank Wassenberg is het glas alsnog halfvol. "1 van de 10? Dat zijn over heel Nederland alsnog veel huizen", zegt hij. "Alles wat bijdraagt is mooi meegenomen."

Dan maakt het volgens Wassenberg niet uit of het getal van 350.000 dat VEH noemt, bereikt wordt. "Dat getal is een berekening die gebaseerd is op aannames. Maar de oproep is al hartstikke goed."

Nederlanders wonen ruim

Het splitsen van woningen is niet iets nieuws. Wassenberg legt uit dat er op die manier jaarlijks 2.000 à 3.000 woningen bijkomen. Al gebeurt het ook andersom: twee huizen die worden samengevoegd. "Het is nu interessant voor mensen die een groot huis hebben. Bijvoorbeeld degenen die met twee overblijven in een huis waar ze eerst met een gezin woonden."

"In alle huizen van Nederland wonen minder mensen dan een generatie geleden. Gezinnen zijn kleiner geworden", vervolgt de woningmarktdeskundige. "Als je het vergelijkt met andere Europese landen wonen we in Nederland sowieso ruim. En juist kleine huishoudens zijn op zoek naar woningen."

Drukte in de straat?

Toch heeft het splitsen ook flink wat haken en ogen. Zo kan het in het steden ook zorgen voor meer auto's, fietsen en kliko's in de straat. "In buurten met oude huizen, tegen het stadscentrum aan, kunnen er problemen komen", zegt Wassenberg. "Je moet dit ook niet doen met vooroorlogse huizen."

"Maar er wordt door de gemeente zwaar geluisterd naar mogelijke problemen, terwijl het in de meeste straten geen probleem is als er een paar auto's bijkomen."

Hoge kosten

Wat wel serieus tegenwerkt, zijn de kosten. Een huis moet volledig verbouwd worden en de kosten kunnen volgens Wassenberg gemakkelijk oplopen tot zo'n 80.000 à 100.000 euro. En dat lukt alleen als de gemeente ook meewerkt en het mogelijk is om een tweede elektriciteitsaansluiting te realiseren.

Wassenberg ziet dan ook nog andere oplossingen: "Je kan het ook makkelijker maken om een woning te delen. Dat mensen met een ruim huis iemand op kamers nemen. Of dat je een huis aan drie of vier mensen verhuurd. Dat zijn simpele maatregelen, in plaats van zware bouwkundige maatregelen. Gezien de woningnood moet je alle kansen aangrijpen."

Na de arrestatie van de vermoedelijke Rotterdamse serieschutter, Sendric S., reageerde de buurt opgelucht. Toch voelen sommige wijkbewoners zich na de 3 moorden nog altijd angstig, ziet de stadsmarinier. "Dat gevoel van onveiligheid gaat nog lang door."

Door 3 fatale schietpartijen in nog geen 2 weken tijd stond eind december het leven in het Rotterdamse stadsdeel IJsselmonde even stil. Uit het niets werden 3 mannen op straat neergeschoten. Het zorgde voor een uitzonderlijk advies: 'Ga bij voorkeur niet alleen naar buiten, vermijd donkere plekken.'

Meer ernstige incidenten

Stadsmarinier Wieke van de Haterd was betrokken bij het opstellen van dat advies. Een stadsmarinier is een ambtenaar die vanuit de gemeente werkt aan de veiligheid in de buurt. Van Haterd's werkterrein is IJsselmonde, waar de schietpartijen waren. Een wijk waar de afgelopen jaren het aantal ernstige incidenten is toegenomen, zegt ze.

Na de eerste schietpartij, was nog helemaal niet duidelijk wat er aan de hand was. "Wat maakt dat deze man specifiek is uitgekozen of is het toevallig?" Er werd tegelijkertijd ook onderzoek gedaan naar het wapen. "Toen is ook het tweede slachtoffer gevallen", vertelt ze. Er werden beelden vrijgegeven, maar het leidde nog niet tot de schutter. Het derde slachtoffer viel opnieuw in hetzelfde gebied. "Toen is de link gelegd: het gaat om dezelfde dader."

'Er was echt gevaar'

De politie schaalde volgens Van de Haterd snel op waardoor alle capaciteit beschikbaar was om de schutter snel te pakken. "Omdat er echt gevaar was dat hij weer zou toeslaan." De gemeente en politie kwamen samen tot het advies niet alleen naar buiten te gaan. "Daar hebben we lang over getwijfeld", zegt ze. "Want uiteindelijk gaat het ook uit van een maakbaarheid dat het niet kan gebeuren."

Maar de situatie was uitzonderlijk. "Het was duidelijk wat zich in IJsselmonde afspeelde, er leek echt een verband", legt ze uit. En veel was ook onzeker. Er was veel politie, zichtbaar en onzichtbaar in de wijk. Ook was er veel aandacht voor. "Wat doet dat met zo'n verdachte? Escaleert het meer, wordt de situatie gevaarlijker? Daar moet je toch rekening mee houden."

Bewoners ondersteunen

Na het derde slachtoffer gaat het ineens snel. Er wordt een duidelijke foto vrijgegeven en na een klopjacht kan de politie hem inrekenen. Beelden van de inval circuleren al snel via social media, het gaat om een flat in de buurt van de schietpartijen. De 24-jarige Sendric S. werd er aangehouden, die niet officieel woont in het gebouw. De opluchting is groot. "Omdat je echt bang bent dat er nog andere slachtoffers gaan vallen."

De strafzaak tegen S. begint, over een motief is niets bekend. Wijkmarinier Van de Haterd is nog erg bezig met het organiseren van de nazorg in de wijk. "Het effect van dat gevoel van onveiligheid dat gaat heel lang door", vertelt ze. "We zijn met z'n allen druk bezig om te kijken wat we kunnen doen om de bewoners hierin te ondersteunen".

President Donald Trump kondigde het gisteravond aan: Amerika gaat een importheffing van 20 procent op alle producten uit de Europese Unie doorvoeren. Wereldwijd waarschuwen economen dat dit een slecht idee is, vooral voor de VS zelf. Toch zet Trump door.