radio LIVE tv LIVE
meer NPO start

Huurverhogingen beperken én meer huizen bouwen: minister Ollongren wil het allebei, maar de vraag is of dat kan

Huurverhogingen beperken én meer huizen bouwen: minister Ollongren wil het allebei, maar de vraag is of dat kan
Minister Ollongren zit in een spagaat tussen de linkse oppositie en investeerders
Bron: ANP

Minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken zit klem tussen de oppositie en investeerders. De woningmarkt is oververhit en daarom wil ze zowel huurverhogingen beperken als meer huizen bouwen. Of dat samengaat, is maar de vraag.

"Ollongren heeft de afgelopen jaren te weinig gedaan om woningen betaalbaar te houden", vindt Tweede Kamerlid Paul Smeulders van GroenLinks. En zo denkt zijn partner in crime op dit dossier, PvdA-Tweede Kamerlid Henk Nijboer, er ook over. "De minister moet iets doen aan torenhoge huren, als dat niet gebeurt, heeft ze een probleem", zegt hij. Ollongren probeert dit najaar de woonbegroting door de Tweede en Eerste Kamer te loodsen, en ze heeft de oppositie nodig voor een meerderheid.

Slappe hap

De minister wil particuliere huurverhogingen beperken, omdat ze vindt dat er te veel excessen zijn. Daarom wil ze dat huren jaarlijks met maximaal 2,5 procent verhoogd worden, zonder de inflatie mee te rekenen. Maar volgens Nijboer en Smeulders is de minister niet streng genoeg.

"De huren worden onbetaalbaar en beleggers tellen hun geld", zegt Nijboer. GroenLinks en de PvdA willen daarom dat huurprijzen in de particuliere sector slechts 1 procent mogen stijgen, bovenop de inflatie. Ook willen ze meer geld voor betaalbare huurwoningen en dat er meer gebouwd wordt. Nijboer: "Dit is slappe hap, we moeten stevig ingrijpen, anders blijven we woekerprijzen betalen."

Lees ook

Belegging voor oude dag

Minister Ollongren heeft niet alleen met de linkse oppositie te maken, ze moet ook coalitiepartner VVD tevreden houden. Die partij wil best kijken naar een beperking van de huurverhoging, maar wil dat er een uitzondering gemaakt wordt voor mensen die een tweede huis hebben, als belegging voor hun oude dag.

Volgens Laurens van de Noort van vereniging voor particuliere verhuurders Vastgoed Belang levert het reguleren van huurstijgingen een ongewenst dilemma op. "We willen niet dat nieuwe regels barrières opwerpen voor investeerders. Het is al zo moeilijk om betaalbare woningen te bouwen door hoge grondprijzen en gestegen bouwkosten. Als het kabinet de huursector meer gaat reguleren, dan wordt het nog moeilijker om meer woningen te krijgen."

Geen medelijden met verhuurders

Bovendien ziet Vastgoed Belang het probleem dat linkse partijen zien niet zozeer. Van de Noort: "De huren zijn dit jaar gemiddeld slechts 0,3 procent gestegen als je de inflatie niet meerekent. Er zijn helaas excessen, maar de meeste verhuurders zijn echt terughoudend geweest met verhogingen. Verhuurders moeten zelf ook hogere lasten betalen aan bijvoorbeeld gemeentelijke belastingen en verduurzaming. Voor iedereen wordt alles duurder, ook voor de verhuurder."

Smeulders heeft weinig medelijden met verhuurders. "Zij hebben de afgelopen jaren ongelooflijk veel geld verdiend aan de stijgende huren. Ik vind eigenlijk dat Vastgoed Belang zich aanstelt."

In de tang

Vooralsnog zit minister Ollongren gevangen in de tang van enerzijds de linkse oppositie en anderzijds de investeerders. Als Ollongren de huurstijgingen gaat beperken, vreest Van de Noort dat het minder aantrekkelijk wordt om woningen te verhuren, waardoor woningen alsnog op de koopmarkt komen voor prijzen die voor starters niet te betalen zijn.

Aan de andere kant heeft de minister de oppositie nodig voor een meerderheid in de Eerste Kamer. Wanneer komt er witte rook over de huurstijgingen? Volgende week wordt er weer onderhandeld. De deadline is 9 november, want dan wordt er gedebatteerd over de woonbegroting.

Bekijk hier de tv-reportage over dit onderwerp.

Vragen? Stel ze!

Heb je nog vragen of wil je reageren? Stuur ons dan hier een berichtje in onze chat. Elke donderdag vertellen we in de Doe mee-nieuwsbrief wat we met alle reacties doen. Wil je die in je mail? Meld je dan hier aan.

Door handelsoorlog mogelijk meer goedkope spullen vanuit China naar Nederland: Magali heeft Fairtrade-winkel en is daar niet blij mee

China en de VS slaan elkaar om de oren met heffingen. De verwachting is dat veel goedkope Chinese spullen onze markt op komen. "Een rampscenario", zegt Magali. "We hadden al zorgen om de bizar slechte arbeidsomstandigheden. Dit komt dat niet ten goede."

Vragen? Stel ze!

Heb je nog vragen of wil je reageren? Stuur ons dan hier een berichtje in onze chat. Elke donderdag vertellen we in de Doe mee-nieuwsbrief wat we met alle reacties doen. Wil je die in je mail? Meld je dan hier aan.

Wat doet dit met de advocatuur? En 5 andere vragen over aanhouding van derde advocaat Ridouan Taghi

Wat doet dit met de advocatuur? En 5 andere vragen over aanhouding van derde advocaat Ridouan Taghi
Ridouan Taghi (rechts) en zijn advocaat Vito S. (links)
Bron: ANP

Voor de derde keer is een advocaat van Ridouan Taghi gearresteerd. Vito S. zou berichten van Taghi hebben doorgegeven aan contacten buiten de gevangenis. Wat is er aan de hand in deze omvangrijke zaak? "Kent geen precedent."

Justitie-verslaggever Bram de Waal en voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Strafrechtadvocaten (NVSA) Dennis Wolters beantwoorden zes vragen.

1. Hoe is S. in beeld gekomen als verdachte?

"Het strafrechtelijk onderzoek naar de advocaat is in december 2024 begonnen met informatie van de AIVD", zegt justitie-verslaggever bij EenVandaag Bram de Waal. "In een zogenoemd ambtsbericht aan het OM meldde de inlichtingen- en veiligheidsdienst dat de advocaat berichten van zijn cliënt naar buiten doorgeeft aan personen uit het criminele netwerk van Taghi."

"De politie heeft de afgelopen maanden de verdenkingen tegen de advocaat onderzocht. Opgenomen telefoongesprekken en andere vertrouwelijke communicatie zijn door een rechter-commissaris beoordeeld of deze onder het verschoningsrecht van de advocaat zouden vallen. Delen van deze opnamen zijn door de rechter-commissaris beschikbaar gesteld aan het onderzoeksteam."

2. Hoe bijzonder is deze zaak?

Volgens voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Strafrechtadvocaten Dennis Wolters is zoiets nog nooit eerder voorgekomen. "Het is ongelofelijk droevig dat het is gebeurd. En dan ook nog eens in dezelfde zaak. Maar ja, deze zaak is ook uniek in al z'n facetten."

"De strafzaak zelf kent denk ik ook geen precedent", gaat hij verder. "Heel groot, omvangrijk met ernstige feiten, het is een langlopende zaak, veel zittingsdagen, veel incidenten, ook tijdens de zitting, veel wisseling van advocaten. In die zin is het uniek in z'n soort. En dan zijn er ook nog eens drie aanhoudingen van advocaten."

Bekijk ook

3. De aanhouding gebeurde op dezelfde dag als de voorbereidende zitting van Inez Weski. Is dat toeval?

"Ik denk inderdaad dat het puur toeval is", zegt De Waal. "S. was vanochtend op bezoek bij z'n client Taghi in de EBI. Daar is hij ook aangehouden. Zijn arrestatie volgt na maanden van onderzoek door de recherche."

"De arrestatie komt ook niet helemaal onverwacht", weet de verslaggever, "bij andere advocaten waren er al langer wat zorgen over deze advocaat. En dit is ook de advocaat die een paar jaar geleden in een interview de opvallende uitspraak deed dat hij dure horloges draagt en in een sjieke Mercedes rijdt, omdat zijn clienten dit van hem verwachten."

4. Wat doet dit met de reputatie van strafrechtadvocaten en de advocatuur?

"In zekere zin straalt deze aanhouding af over de hele beroepsgroep", laat Wolters weten. "Iedere advocaat mag weer overal en nergens gaan uitleggen dat dit is gebeurd en dat het niet normaal is."

"Niet onbelangrijk: er is een verdenking, daarmee is niet ook gezegd dat hij schuldig is. We moeten niet allerlei conclusies gaan trekken. Het is ernstig, maar laten we niet te snel conclusies trekken", zegt Wolters.

Voorzitter Jeroen Soeteman van de Nederlandse orde van advocaten zegt geschokt te zijn dat Vito S. is aangehouden op verdenking van deelname aan een criminele organisatie. Het is volgens hem schokkend omdat er verdenkingen zijn van ernstige strafbare feiten en omdat er nu een advocaat in een politiecel zit. 'Als een advocaat wordt aangehouden, raakt het de hele beroepsgroep. Het raakt de positie en reputatie in de rechtsstaat en het imago van de advocatuur', zegt hij in een statement.

Bekijk ook

5. Wat is de rol van Taghi in de drie arrestaties?

"Hoe je het ook went of keert: Taghi is iemand die enorm veel druk kan uitoefenen op zijn advocaten", laat De Waal weten.

"Een intelligente man die op allerlei manieren koste wat kost invloed wil blijven uitoefenen op zijn drugsimperium. Dus die rol van Taghi is heel groot, zo niet doorslaggevend. Het is niet zo dat dit soort advocaten bij hem aanwaaien en met allerlei ideeën komen welke boodschappen ze kunnen doorgeven."

6. Op 2 juni staat een voorbereidende zitting gepland in de zaak Marengo. Wat gaat daarmee gebeuren?

"Ik kan me bijna niet voorstellen dat collega-advocaat van S., Carlo Crince le Roy, weer verdergaat met de zaak. Dan is de vraag: kan de overgebleven advocaat het in zijn eentje doen. En zo nee: wie gaat het dan wel doen? Ik weet niet of er heel veel advocaten zijn die Taghi willen bijstaan", besluit Wolters tot slot.

Vragen? Stel ze!

Heb je nog vragen of wil je reageren? Stuur ons dan hier een berichtje in onze chat. Elke donderdag vertellen we in de Doe mee-nieuwsbrief wat we met alle reacties doen. Wil je die in je mail? Meld je dan hier aan.

Ook interessant