Woningcorporaties moeten verouderde wijken met veel sociale huurwoningen weer leefbaar zien te maken. Ze zetten daarom in op het vervangen van deze oude woningen met nieuwe en duurdere woningen. "Wij willen dat er wat hogere inkomens in deze wijk komen."

In 2022 heeft voormalig minister Hugo de Jonge 20 stedelijke gebieden aangewezen, de vroegere Vogelaarwijken, waar de leefbaarheid en veiligheid verbeterd moet worden. Het gaat veelal om naoorlogse, kwetsbare stadswijken met bijna uitsluitend sociale huurwoningen die in slechte staat verkeren. Er is vaak veel werkloosheid en armoede en veel mensen hebben hulp nodig.

Sloop

Woningbouwcorporatie Rochdale wil de wijk Poelenburg in Zaandam opwaarderen door de zogeheten Spaghettiflat te slopen. De flat kreeg de naam door de Italiaanse arbeidsmigranten die er in de jaren 60 kwamen wonen. Alle 120 woningen in de flat zijn sociale huur en zullen worden vervangen door 300 nieuwe woningen.

"Maximaal 10 procent van die woningen wordt sociale huur", vertelt Rochdale medewerker Gerda van der Straaten. "De rest wordt middenhuur, vrije sector en koopwoningen. Wij willen dat er wat hogere inkomens in deze wijk komen."

Ingrijpende maatregelen

De corporatie gelooft erin dat de bewoners hierdoor zien dat zij met de nieuwbouw in de wijk wil investeren. "Door menging van lage, midden en hoge inkomens denken wij de wijk sterker te maken. Het idee erachter is dat je elkaar stimuleert en oog hebt voor elkaar", vervolgt Van der Straaten.

"Lange tijd konden wij als corporaties weinig doen om de wijken te verbeteren. Het was economische crisis, we moesten belasting gaan betalen. Nu krijgen we weer middelen om ingrijpende maatregelen te gaan nemen."

Kopers van buiten

Ook Moerwijk in Den Haag moet volgens het plan van De Jonge aangepakt worden. Woningbouwcorporatie Staedion is er volop aan het bouwen. Er worden 200 woningen vervangen door 570 nieuwe huizen, waarvan 30 procent sociale huur zal zijn. De rest wordt, net als in Zaandam, middenhuur en vrije sector.

"We zien dat Moerwijk een vrij eenzijdige wijk is met veel corporatiewoningen en met mensen die op de armoedegrens leven. Ze hebben weinig perspectief. Het is belangrijk om woningen te bouwen die mensen van buiten de wijk aantrekken, mensen met bredere schouders, gemeenschapszin en energie om in deze wijk sociale cohesie te bewerkstelligen", filosofeert Marieke Stam van woningcorporatie Staedion.

Meer mengen

Bewoner Diego Canter Visscher betwijfelt of die verbinding wordt geholpen met de komst van mensen van buiten. Hij kocht 8 jaar geleden een huis in Moerwijk, waar eerst alleen maar sociale huur te vinden was. "Buitenstaanders zijn misschien actief in hun eigen buurt, maar niet meteen in het blok verder met sociale huur. Mensen mijden 's avonds zo'n gebied omdat ze zich niet altijd veilig voelen."

Canter Visscher woonde vroeger zelf in een sociale huurwoning in Moerwijk, hij voelt zich al verbonden met zijn wijk. "Ik wil er wel aan gaan werken dat de bewoners van de koophuizen en de sociale huurwoningen meer met elkaar gaan mengen", zegt hij.

Bewoners niet het probleem

De voormalige buurtpastor van Moerwijk, Bettelies Westerbeek, is blij dat de corporatie weer investeert. Maar we moeten niet alleen in nieuwbouw voor rijkere bewoners van buiten de wijk te investeren, zegt ze. "Het is goed dat er ook betaalbare huizen komen voor mensen die graag in de wijk willen blijven wonen, in hun vertrouwde gemeenschap, maar die wel behoefte hebben aan een grotere woning."

De bewoners zijn het probleem niet maar de omstandigheden waarin zij moeten leven wel, zegt Westerbeek. "Als je daar niets aan doet en alleen de mensen of de huizen vervangt, los je niets op. Er verandert voor die mensen nu niets." De woningcorporaties willen naast het bouwen van nieuwe woningen ook iets doen aan sociale problematiek. "Woningen toevoegen is één ding, maar stenen maken nog geen wijk. Mensen maken de wijk", concludeert Van der Straaten.

In 2024 kozen bijna 10.000 Nederlanders voor euthanasie, 10 procent meer dan in een jaar eerder. Toch zitten er strenge voorwaarden aan verbonden. In deze video leggen we uit hoe het proces precies werkt en waarom veel verzoeken afgewezen worden.

Na de arrestatie van de vermoedelijke Rotterdamse serieschutter, Sendric S., reageerde de buurt opgelucht. Toch voelen sommige wijkbewoners zich na de 3 moorden nog altijd angstig, ziet de stadsmarinier. "Dat gevoel van onveiligheid gaat nog lang door."

Door 3 fatale schietpartijen in nog geen 2 weken tijd stond eind december het leven in het Rotterdamse stadsdeel IJsselmonde even stil. Uit het niets werden 3 mannen op straat neergeschoten. Het zorgde voor een uitzonderlijk advies: 'Ga bij voorkeur niet alleen naar buiten, vermijd donkere plekken.'

Meer ernstige incidenten

Stadsmarinier Wieke van de Haterd was betrokken bij het opstellen van dat advies. Een stadsmarinier is een ambtenaar die vanuit de gemeente werkt aan de veiligheid in de buurt. Van Haterd's werkterrein is IJsselmonde, waar de schietpartijen waren. Een wijk waar de afgelopen jaren het aantal ernstige incidenten is toegenomen, zegt ze.

Na de eerste schietpartij, was nog helemaal niet duidelijk wat er aan de hand was. "Wat maakt dat deze man specifiek is uitgekozen of is het toevallig?" Er werd tegelijkertijd ook onderzoek gedaan naar het wapen. "Toen is ook het tweede slachtoffer gevallen", vertelt ze. Er werden beelden vrijgegeven, maar het leidde nog niet tot de schutter. Het derde slachtoffer viel opnieuw in hetzelfde gebied. "Toen is de link gelegd: het gaat om dezelfde dader."

'Er was echt gevaar'

De politie schaalde volgens Van de Haterd snel op waardoor alle capaciteit beschikbaar was om de schutter snel te pakken. "Omdat er echt gevaar was dat hij weer zou toeslaan." De gemeente en politie kwamen samen tot het advies niet alleen naar buiten te gaan. "Daar hebben we lang over getwijfeld", zegt ze. "Want uiteindelijk gaat het ook uit van een maakbaarheid dat het niet kan gebeuren."

Maar de situatie was uitzonderlijk. "Het was duidelijk wat zich in IJsselmonde afspeelde, er leek echt een verband", legt ze uit. En veel was ook onzeker. Er was veel politie, zichtbaar en onzichtbaar in de wijk. Ook was er veel aandacht voor. "Wat doet dat met zo'n verdachte? Escaleert het meer, wordt de situatie gevaarlijker? Daar moet je toch rekening mee houden."

Bewoners ondersteunen

Na het derde slachtoffer gaat het ineens snel. Er wordt een duidelijke foto vrijgegeven en na een klopjacht kan de politie hem inrekenen. Beelden van de inval circuleren al snel via social media, het gaat om een flat in de buurt van de schietpartijen. De 24-jarige Sendric S. werd er aangehouden, die niet officieel woont in het gebouw. De opluchting is groot. "Omdat je echt bang bent dat er nog andere slachtoffers gaan vallen."

De strafzaak tegen S. begint, over een motief is niets bekend. Wijkmarinier Van de Haterd is nog erg bezig met het organiseren van de nazorg in de wijk. "Het effect van dat gevoel van onveiligheid dat gaat heel lang door", vertelt ze. "We zijn met z'n allen druk bezig om te kijken wat we kunnen doen om de bewoners hierin te ondersteunen".