Woningnood

De woningnood is groot. Tegelijk wordt er niet voor de juiste doelgroepen gebouwd. Want kleine huizen zijn niet alleen in steden dringend nodig, maar ook op het platteland. "Niemand zit hier te wachten op peperdure villa's."

De stikstofaanpak van het oude kabinet is afgeschaft, maar nieuw, duidelijk beleid ontbreekt tot nu toe. Hoe nu verder? Dat vraagt onder meer branchevereniging Bouwend Nederland zich af. Minister Keijzer zet vooral in op juridische aanpassingen.

Het nieuwe aangescherpte rivierenbeleid leidt tot kritiek van gebiedsontwikkelaars gespecialiseerd in drijvend bouwen. Ze vinden dat het beleid haaks staat op de eerdere afspraken. "Zo valt er weinig te 'bouwen, bouwen, bouwen'."

Het aantal verstrekte bouwvergunningen is opnieuw gedaald. Het doel om 100.000 huizen per jaar te bouwen lijkt steeds verder uit zicht te raken. Er zijn ondertussen veel initiatieven om leegstaande bedrijfspanden om te bouwen, maar dat gaat heel moeizaam.

Veel ouderen willen graag doorstromen naar een kleinere woning. Vaak is daar extra geld voor nodig. Sommigen ervaren moeilijkheden bij het krijgen van een hypotheek. Jullie vroegen ons in de chat of leeftijd hierin een rol speelt.

Er moeten snel huizen bijgebouwd worden, en volgens de bouwsector kan dat nog een heel stuk duurzamer. Maar woonminister Mona Keijzer lijkt dit niet met beleid te willen ondersteunen. "Verduurzaming wordt onnodig vertraagd door gebrek aan duidelijkheid."

Woonminister Mona Keijzer wil het mogelijk maken dat bewoners van vakantiehuisjes daar permanent kunnen wonen. Maar gemeenten en eigenaren van recreatieparken zien dat niet zitten. "Wonen en vakantie gaan niet samen op één park."

Het kabinet heeft de ambitie uitgesproken om honderdduizend woningen te bouwen in de strijd tegen de woningnood. Ondertussen staan er duizenden woningen langdurig leeg. Gemeenten willen eigenaren aan kunnen pakken, die woningen bewust onbewoond laten.

Nederland moet de komende jaren honderdduizenden woningen bouwen om de woningnood aan te pakken. Tegelijkertijd mag er in gemeenten geen enkel stuk groen verdwijnen. Dat blijkt een flinke uitdaging. "Er is steeds minder groen, maar wel meer verstening."

Kraken is nu dan wel verboden, toch ziet 35 procent dat graag veranderen. Dat draagvlak wordt groter bij panden die langer dan een jaar leegstaan: "Zorg dat alle bestaande ruimte bewoond wordt of legaliseer kraken."

Ze worden gezien als dé oplossing tegen de acute woningnood: flexwoningen. Maar het Planbureau van de Leefomgeving waarschuwt vandaag: zet er niet te veel van neer, want de meeste mensen willen er helemaal niet wonen. Hoe zit het? "Ze zijn hard nodig."

Een nieuw dorp bouwen in de laagste polder van Nederland, ruim 6 meter onder zeeniveau. Het waterschap heeft bezwaar aangetekend bij de Raad van State. "Hevige regenval zoals in Midden-Europa kunnen we nu niet voldoende opvangen."

Huiseigenaren profiteren vaker van overwaarde bij de verkoop van hun woning. Huizen die jaren geleden zijn gekocht, kunnen vanwege de stijgende huizenprijzen nu meestal voor een hogere prijs worden verkocht. We vroegen wat jullie hierover wilden weten.

Verschillende onderzoeken laten de afgelopen jaren zien dat discriminatie op de woningmarkt hardnekkig is. Vooral voor mensen met een niet-westerse achtergrond die zoeken in de vrije sector. Makelaars en gemeenten werken daarom aan mogelijke oplossingen.

Geen uitnodiging of soms een te late reactie: vooral mensen met een niet-westerse afkomst en alleenstaanden zeggen weleens gediscrimineerd te zijn op de woningmarkt. Een nare ervaring, maar 7 op de 10 mensen die het meemaakten deden daar niets mee.