Met de komst van Airbnb is Cadzand de laatste 10 jaar in rap tempo veranderd. Woningen worden uit de markt onttrokken voor vakantieverhuur en de luxe vakantiewoningen schieten als paddestoelen uit de grond. Tot groot ongenoegen van de bewoners.

Al 22 jaar verhuurt Nathalie Elfrink vakantiehuisjes in Cadzand. Met pijn in het hart zag ze de badplaats de afgelopen 10 jaar in sneltreinvaart veranderen. Cadzand moest vernieuwen en projectontwikkelaars sloegen hun slag.

Niks meer over van het oude Cadzand

Waar Elfrink vroeger vooral schattige strandhuisjes verhuurde aan gezinnen, zijn het nu steeds vaker luxe appartementen. Cadzand werd gezien als vergane glorie en daar moest iets aan gebeuren. "Het is compleet veranderd. Van het oude Cadzand is eigenlijk bijna niets meer terug te vinden."

De vraag is of het karakter van Cadzand niet verloren gaat als huizen en restaurants moeten wijken voor appartementen die er allemaal hetzelfde uitzien. Elfrink denkt van wel: "Wat vroeger een beetje het oude, het kneuterige was, gaat weg. Het worden allemaal nieuwe appartementen."

Te druk en te duur

Veel dorpsbewoners zijn niet blij met wat er met 'hun' Cadzand gebeurt. Toon woonde er 25 jaar lang, maar vertrok door de toename van het toerisme met pijn in het hart naar het nabijgelegen Terneuzen. "Op óns strand gingen ze overal strandhuisjes neerzetten. Ons eigen strand was opeens weg."

Een andere gefrustreerde dorpsbewoonster stoort zich vooral aan de 'enorme hoogbouw' op het duin en de hoge prijzen van de nieuwe vakantiewoningen. "Het is niet meer voor de gewone man. Er wordt gemikt op de hogere sector." Elfrink ziet dat vaste vakantiegangers, die jaren achtereen naar Cadzand kwamen, nu wegblijven.

'In het dorp merk je er niks van'

Toch wordt er niet alleen maar negatief gesproken over de ontwikkelingen in het Zeeuwse kustplaatsje, dat uit twee delen bestaat: Cadzand-Bad en Cadzand-dorp. Veel bewoners van Dorp zeggen nog altijd van hun rust te kunnen genieten.

Joy viert al jaren vakantie met haar gezin in Cadzand en ziet de nieuwbouw als iets positiefs. "Wij vinden het juist heerlijk om te zien hoeveel bedrijvigheid er is. Er worden ook allerlei winkeltjes bijgebouwd waar je bijvoorbeeld een lekker kaasje of vleesje kunt kopen."

Bron: EenVandaag

Airbnb zorgt voor problemen

Maar de praktijk laat zien dat de grens tussen Cadzand-Bad en Cadzand-Dorp aan het vervagen is, en dit zorgt voor problemen. De afgelopen 10 jaar kreeg Cadzand er meer dan 1000 vakantiewoningen bij. Alleen al vorig jaar verstrekte de gemeente 265 bouwvergunningen voor recreatiewoningen tegenover 32 voor koop- en 19 voor huurwoningen.

Woonhuizen in Dorp worden opgekocht om te verhuren als Airbnb of vakantiehuis. Hierdoor wordt het beperkt aantal starterswoningen dat overblijft onbetaalbaar.

De 10-jarige Finn ziet de toekomst ondanks deze gewaarwording rooskleurig in: "Mijn opa en oma wonen in een huis, mijn vader woont in een huis en mijn moeder woont in een huis. Dan zal ik toch zeker ook wel een huis krijgen? En anders mag ik wel bij papa blijven wonen."

Bron: EenVandaag

Zorgen over de toekomst van Cadzand

Nathalie Elfrink denkt dat er uiteindelijk geen verschil meer zal zijn tussen Cadzand-Bad en Cadzand-Dorp. Ze maakt zich zorgen over de toekomst van het dorpje. "Toen dit 7 jaar geleden allemaal begon zei een wethouder: 'Cadzand lijkt vanuit de lucht op een vlinder', die heeft zich inmiddels ontpopt. De vraag is alleen, waar gaat de vlinder heen en kan de vlinder straks nog vliegen?"

Na een urenlang spoedoverleg tussen de coalitiepartijen en premier Dick Schoof gisterenavond, gingen de overleggen vandaag verder. En daarbij worden de ergernissen tussen de partijen steeds groter, ziet ook politiek commentator Joost Vullings.

De Russische president Vladimir Poetin is voorstander van een bestand met Oekraïne, mits het leidt tot duurzame vrede. Dat liet hij weten tijdens een persconferentie. Toch houdt Ruslandkenner Helga Salemon een slag om de arm: "Poetin zal blijven stoken".

Eerder deze week bereikte de Verenigde Staten met Oekraïne een akkoord voor een wapenstilstand van dertig dagen. En nu lijkt Rusland voorzichtig de deur open te doen naar onderhandelingen. Maar dat kan alleen als er sprake is van een duurzame vrede. Of dat kan met het Amerikaanse voorstel, is volgens de Russische president nog niet duidelijk.

Staatstelevisie benadrukt Russische successen

Opvallend is dat de Russische staatstelevisie vooral de successen benadrukt, zoals het bezoek van Poetin aan Koersk en de Russische troepen die daar terrein terugwinnen. De vredesonderhandelingen zijn nauwelijks aan bod gekomen.

Volgens Salemon wil Poetin daarmee laten zien: we zijn aan de winnende hand. "Dus daar gaat het de hele week over in de journaals."

Geschiedenisboeken

Bovendien lijkt Poetin niet uit te zijn op vrede als er niet aan zijn eisen wordt voldaan. "Het lijkt alsof hij bedacht heeft dat hij de geschiedenisboeken in wil als de man die Oekraïne weer in de Russische invloedssfeer bracht. Hij is natuurlijk ook al een oude man", vertelt Salemon.

"Als je het volk in dit land rijp wil maken voor een vrede, dan praat je niet zoveel over oorlog. Als het al over onderhandelingen ging, was het vanuit het oogpunt dat Oekraïne zich toch niet aan afspraken zou houden."

Oorlogseconomie

Rusland wordt sinds de start van de oorlog met Oekraïne aan allerlei sancties onderworpen, door zowel de Europese Unie als de Amerikanen. "Eigenlijk draait de economie daar nu op oorlog. Dus als die oorlog ophoudt, dan stort de economie in."

Ook daarom acht Salemon de kans op vrede klein. "Poetin weet dat in vredestijd het land economisch niet gezond kan worden. Met een vrede wint hij daarom helemaal niet."

Eisen

Het land lijkt alleen akkoord te willen gaan met vredesonderhandeling of een staakt-het-vuren als aan al haar eisen wordt voldaan. "Ze willen bijvoorbeeld geen gebieden teruggeven. Geen internationale troepen op Oekraïens grondgebied."

En dat dat een flinke eisenlijst is, weten ze. "Poetin weet dat Oekraïne nooit akkoord kan gaan met alle eisen, dat is voor hen een breekijzer. In ieder scenario is voor Poetin oorlog voordeliger dan vrede."

Trump

Ook de Amerikaanse president Donald Trump zal daarin weinig verschil maken. "Ook als Trump zou zeggen: de Russen houden zich niet aan afspraken, ik steun Oekraïne weer voluit... Dan heeft Rusland gewoon de oude vijand terug. En dat zie je ook op televisie: in de propaganda wordt rekening gehouden dat de VS zich ook kan afzetten tegen Rusland."

"Wat je dan ook hoort: als de VS weer die vijandige houding aanneemt, is het beter om door te vechten." Bovendien zou ook als er wel een akkoord komt, Poetin niet meer te vertrouwen zijn. "Hij heeft vaker laten zien: aan afspraken houdt hij zich niet. Poetin houdt in feite Trump aan het lijntje."