Ondanks de groeiende economie, dreigt er een crisis in de bouw. Daarvoor waarschuwen organisaties in de bouwsector. Vanwege de groeiende vraag naar bouwmaterialen en personeel, vallen projecten vaak veel duurder uit dan vooraf begroot. Verschillende bouwprojecten zijn inmiddels stilgelegd.

Personeelgebrek en hoge kosten bouwmaterialen

In bouwcrisis tussen 2010-2014 gingen er minstens 5.000 bouwbedrijven failliet. Tenminste 80.000 bouwvakkers stonden op straat. Zij lieten zich omscholen, of gingen verder als ZZP’er. Nu de economie weer aantrekt en de bouw op gang komt kampt de bouwsector met een personeelstekort. Het is moeilijk voor aannemers en projectontwikkelaars om aan voldoende gekwalificeerde werklieden te komen. 

Naast nijpend tekort aan personeel lopen bouwprojecten vertraging op doordat de prijzen van bouwmaterialen stijgen. ”Iedereen wil spullen hebben, maar niet alle producenten kunnen de vraag meer aan.” De stijging van bouwkosten heeft ook consequenties voor bouwprojecten die al beklonken zijn. Piet Adema, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Ontwikkelaars en Bouwondernemingen (NVB) ziet dat bedrijven twee jaar geleden grote projecten hebben aangenomen nu worden geconfronteerd met hogere kosten. “Het is afhankelijk de vermogenspositie van de bedrijven of ze kunnen overleven. Er zijn klachten over hoge prijzen en het einde is nog niet in zicht.”

Door blijven bouwen tijdens een crisis

De NVB wil graag om tafel met het kabinet, de woningbouwcorporaties en gemeenten. “Samen moeten we de pieken en dalen in de bouw te lijf gaan.” Hij zou willen dat gemeenten minder voorzichtig zijn met bouwprojecten als het economisch slechter gaat. “Gemeenten en woningbouwverenigingen stoppen volledig met bouwen en leggen bestaande projecten stil. Maar als ze door gaan met bouwen van kleine projecten zoals starterswoningen, voorkom je die schommelen in materiaal-en loonkosten. De overheid zou dat financieel moeten ondersteunen.” 

Financieel journalist Martin Visser vindt het een sympathiek idee: “Ik vind niet dat de overheid een soort ‘omzetgarantie’ voor de bouwsector hoeft te leveren, maar door bouwen tijdens de crisis is wel een manier om die grillige woningmarkt aan te pakken. Die is ontstaan door onder andere de hypotheekrente-aftrek en fiscale voorzieningen om een koopwoning aantrekkelijker te maken. Daar zou men dus ook naar moeten kijken.” 

Vragen? Stel ze!

Heb je nog vragen of wil je reageren? Stuur ons dan hier een berichtje in onze chat. Elke donderdag vertellen we in de Doe mee-nieuwsbrief wat we met alle reacties doen. Wil je die in je mail? Meld je dan hier aan.