Nederland heeft al lange tijd een structureel overschot aan kantoorpanden. Dat is een groot probleem voor vastgoedbeleggers en gemeenten. Maar er lijkt een oplossing gevonden om deze leegstand te lijf te gaan: lege kantoren worden omgetoverd tot hotels.   

EenVandaag gaat op stap met hotel-ontwikkelaar Lodewijk van der Meulen. Hij legt uit welke eisen hij stelt aan afgedankte kantoorpanden die omgedoopt kunnen worden. De vastgoedeigenaar vertelt waarom hij in zee is gegaan met de ontwikkelaar: twee panden van hem die 10 jaar leegstonden zijn inmiddels omgetoverd tot hotels.

Hoogleraar Priemus analyseert dat deze herbestemming maar voor 5 tot 10 procent van het lege kantorenbestand een oplossing kan betekenen. Hij ziet meer heil in studenten en ouderenhuisvesting.

Hoteliers zijn niet blij met deze ontwikkeling: zij ervaren het als oneerlijke concurrentie. Beleggers met hun bijna afgewaardeerde panden kunnen de prijs heel laag houden, waardoor de markt vertroebeld raakt.